Ruime en instapklare woning met 3 slaapkamers!

€ 298 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning? Uw zoektocht eindigt hier!
Gelegen in de bruisende Valaarbuurt, vlakbij belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels, kan je deze woning terugvinden.
De open en lichtrijke ruimtes dragen bij aan een ontspannen en comfortabel thuis. Ervaar dus het gemak en de voordelen van de stad, zonder in te leveren op wooncomfort.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal - een toilet - een ruime woonkamer met een lichtrijke, open keuken en een stadstuin.
De eerste verdieping is ingedeeld in een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche - drie volwaardige slaapkamers en nog een tweede badkamer met douche.

  • Kelderberging aanwezig
  • Centraal gelegen, vlakbij tal van voorzieningen
  • Warmtepomp met koelfunctie in één van de 3 slaapkamers
  • Goed onderhouden

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
88.00m²
Bebouwde oppervlakte
154.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Muren betegeld
Tegels
L-vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Koer

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250327-0003562089-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
357

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Mathijs Van Looy
Scheidingstraat 42 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)