Te moderniseren half open bebouwing in groene omgeving!

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Op vijf minuutjes van het centrum van Wilrijk bevindt zich deze woning met veel potentieel. Parken, scholen en invalswegen liggen in de directe omgeving van de woning. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetruimte, een keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, en een veranda met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, die bestaat uit twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Langs de zijweg naast het huis loopt een erfdienstbaarheid; op de plek waar het tuinhuis momenteel staat, kun je wel een gezellige tuin aanleggen.


  • Enorm veel potentieel
  • Zeer rustige buurt
  • Groen uitzicht

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.03m²
Grondoppervlakte
241.00m²
Type oppervlakte
Net
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€473,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1934
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.39
Lengte
3.62

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.59
Lengte
2.9

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.93
Lengte
3.82

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.61
Lengte
4.74

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.4
Lengte
4.63

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.31
Lengte
3.59
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.82
Lengte
3.69

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240926-0003384707-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
David Veeckman
Geïnteresseerd?
Edegemsesteenweg 65 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)