Zeer ruime gezinswoning in het centrum van Wilrijk!

€ 469 000

Beschrijving van het pand

Deze gezinswoning kan je terugvinden op wandelafstand van het centrum van Wilrijk. Geniet dus van het comfort van de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals winkels en het openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging profiteer je ook van gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen, waardoor je je snel en gemakkelijk kan verplaatsen naar je bestemming.

De huidige opzet met ruime kamers biedt veelzijdigheid en talloze gebruiksmogelijkheden. Momenteel is de woning opgedeeld in drie appartementen. Dit maakt het ideaal als investeringspand of kangoeroewoning, maar het kan ook perfect dienst doen als een volwaardige gezinswoning.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal - een ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken- een slaapkamer - een badkamer met douche en een tuin.

De indeling van de eerste en tweede verdieping zijn identiek: Een grote woonkamer - een volledig functionele keuken - twee volwaardige slaapkamers - een badkamer.


  • Centrale ligging
  • Dak is geïsoleerd
  • Grote kelder aanwezig
  • Tal van mogelijkheden

Zie jij ook het potentieel van deze woning? Aarzel dan niet en contacteer ons om een bezoek in te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
249.00m²
Grondoppervlakte
184.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Breedte grond
5.40m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Appartement

Berekende oppervlakte
79 m²

Inkomhal

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Toilet

Tuin

Appartement

Berekende oppervlakte
87 m²

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
83 m²

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220218-0002548537-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
275

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathijs Van Looy
Geïnteresseerd?
Koning Albertstraat 60 , 2610 Wilrijk