Beschrijving van het pand

In Wilsele: Charmante gerenoveerde gezinswoning met tuin en grote garage in kindvriendelijke buurt.

Het pand is gelegen in een zeer rustige residentiële buurt op fietsafstand van het centrum van Leuven en in de nabijheid van bushalte, supermarkt, scholen, sportcentrum en de op-en afrit van de autostrade. 

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met een open en volledig uitgeruste keuken, badkamer met douche, master bedroom, kleinere slaapkamer, bureau/slaapkamer met aanpalend de tweede badkamer met douche.
1ste Verdieping/zolder verdieping: nachthal, twee ingerichte slaapkamers.

Troeven:

  • Rustige buurt
  • Grote garage 
  • 22 zonnepanelen

Meer informatie? Contacteer Elle via 016 89 50 50

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
704.00m²
Bebouwde oppervlakte
208.00m²
Breedte grond
16.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€949,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1978
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
2.9
Lengte
7.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.9
Lengte
4.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.9
Lengte
5.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.3

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.3
Lengte
1.9

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
4.6
Lengte
0.9

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.6

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.8

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.6

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.3
Lengte
0.9

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.6
Lengte
1.1

Traphal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.3

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.4

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.1
Lengte
10.2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241204-0003318090-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elle Claes
Verkocht
Rooistraat 33 , 3012 Wilsele