Beschrijving van het pand

EERSTE BEZOEKDAG WOENSDAG 17/7 VAN 16U TOT 18U!

Half open bebouwing, gelegen in centrum Wilsele op een noord georiënteerd perceel van 4are 92ca. De woning is zeer goed gelen op 5min van oprit E314, 14min van centrum Leuven en op wandelafstand van supermarkt,....

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (elektrisch fornuis, dampkap, oven en spoelbak),badkamer (douche en enkele wastafel), toilet en berging. 
Eerste verdieping: 2 slaapkamers.
Zolderverdieping: 2 slaapkamer en berging. 
Er is een garage.

EPC label D, geen renovatieverplichting! Dakisolatie, dubbele beglazing PVC, centrale verwarming op stookolie, warm water via boiler op CV.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
492.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€835,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5
Lengte
3.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)
Oven (warme lucht)

Living

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.5
Lengte
5

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.5
Lengte
2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.5
Lengte
2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1

Tuin

Berekende oppervlakte
492 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240625-0003293469-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
392

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
ERA IMMOPUNT
Dirk Maes
+3216815000
Contacteer je makelaar
Sluiten
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Eendebroekstraat 5 , 3012 Leuven