Beschrijving van het pand

Zeer rustig gelegen alleenstaande woning met 3 slaapkamers en 2 garages.


Bent u op zoek naar een instapklare woning die voorzien is van alle comfort? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres!

Nabij het centrum van Wingene, met fiets- en wandelpad naar de Beernemstraat.


INDELING:

- Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, lichtrijke woonkamer met inbouwkasten, zit- en eetplaats met porte-fenêtre naar het terras. Een grote leefkeuken met aansluitend de veranda met een extra eetplaats/leefruimte. Naast de keuken een praktische berging/wasplaats met douche en de garage met sectionale poort met zeer veel inbouwkasten.

- 1ste verdiep: Nachthall, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet en een volledig ingerichte dressing. De geïsoleerde zolder is te bereiken via een vouwtrap.

- Zonnige tuin: Onderhoudsvriendelijk, en volledig omheind. Groot terras met elektrische zonneluifel, een 2e terras naast de woning, vijver met filtersysteem en een tuinberging.

- 2e garage: Grote gemetste garage (met zolder) die ook kan dienen als hobbyruimte of mancave. Achter de garage zijn er nog 2 extra bergingen.


PLUSPUNTEN:

+ Zeer rustig gelegen

+ Gunstig EPC ( 256 kWh)

+ Nieuwe CV Ketel (2023)

+ 2 Regenputten (10.000 L + 5.000 L)

+ ...


Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
534.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Afgelegen
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2000
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Living

Toilet

Keuken

Eetkamer

Veranda

Wasplaats

Berging

Garage

Terras

Garage

Tuin

Dressing

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230905-0002981641-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
256
Berekend totaal energieverbruik
256

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Vic Van Nieuwenhuyse
ERA VASTGOED CENTRUM
Vic Van Nieuwenhuyse
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Geïnteresseerd?
Schauttewalle 9 , 8750 Wingene