Beschrijving van het pand

Vlakbij allerlei handelaars, openbaar vervoer, invalswegen en scholen in Wolvertem centrum vinden we dit recente appartement in Residentie Guillaume.

Het appartement is zeer mooi afgewerkt met degelijke materialen én beschikt over een zuid-west gericht terras. Er is bovendien een lift en algemene fietsberging aanwezig in het gebouw.

De leefruimte is één open geheel met de keuken. Het appartement heeft verder 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet in de inkomhal en een berging/wasplaats.

De gemeenschappelijke lasten voor onder meer de syndicus, verzekeringen, de lift, het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de gemeenschappelijke tuin bedragen +/- 114 € per maand. Driemaandelijks wordt er een provisie opgevraagd en 1 maal per jaar wordt er een bedrag opgevraagd voor het reservefonds dat afgelopen jaren €273 bedroeg.

Twee bijhorende private ondergrondse staanplaatsen en de privékelder (+/- 9m²) zijn verplicht samen bij aan te kopen aan 35.000 €.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€986,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€114.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Syndicus, kuisen gemene delen, onderhoud lift, onderhoud gemeenschappelijke tuin, blokpolis, elektriciteit gemene delen,..

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Parlofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Koele berging
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Staanplaats

Staanplaats

Tuin

Beschrijving
Gemeenschappelijke tuin.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
23050G20169133EP05954A001D01SD008
Berekend specifiek energieverbruik
47.53

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Senne Vits
Geïnteresseerd?
Hoogstraat 57 6, 1861 Wolvertem