Beschrijving van het pand

LAATSTE WONING TE KOOP! 

Welkom in deze prachtige woning gelegen in het Almshof in Wolvertem. 

Indeling:

Bij het binnenstappen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een stijlvol gastentoilet. De hal leidt je naar de open leefruimte en praktisch ingerichte keuken en staat in connectie met de woonkamer. De grote ramen in de leefruimte geven uitzicht op de tuin en het zonnige terras en laten veel daglicht binnen.

Aan de zijkant van de keuken bevindt zich een handige berging, perfect voor het opbergen van voorraad en keukenaccessoires, zodat de leefruimte netjes en georganiseerd blijft.

Eens boven kom je uit op een knusse nachthal. Aan de linkerkant bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom biedt extra ruimte en comfort. De overige twee slaapkamers zijn perfect voor kinderen, gasten of een thuiskantoor.

De badkamer is voorzien van moderne afwerkingen. Daarnaast is er een apart toilet op de bovenverdieping.

Aan de voorkant van de woning ligt een charmante voortuin die bij aankomst een warm welkom biedt. Daarnaast vind je een carport van 32 m² die zorgt voor een beschutte parkeerplek voor je wagen.

Deze woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige en groene omgeving. Het is dé plek waar je elke dag met plezier thuiskomt.

Het project staat garant voor duurzaam bouwen.

De woningen zijn BEN: Bijna Energie Neutraal met een E-peil van maximum 30.

Het Almshof heeft een groenzone, voorzien van 4 wadi's als waterbuffer. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
171.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters
Senne Vits
Geïnteresseerd?
Hof Ter Wilderweg 1-15 , 1861 Wolvertem