Beschrijving van het pand

Deze prachtige vrijstaande vierkantshoeve, gelegen aan Grotendries 7 in Meise, is de perfecte combinatie van landelijk leven en moderne gemakken. De woning is gesitueerd op een perceel van 790 m² en straalt een tijdloze charme uit, omringd door een serene en uitgestrekte groene omgeving. Via een ijzeren poort betreedt men de sfeervolle, zuidelijk georiënteerde en volledig afgesloten binnentuin die rust en privacy garandeert. De ruime inkomhal leidt naar een functioneel ingerichte keuken (17m²), een ruime woonkamer (41m²) inclusief open haard en een prachtig uitzicht op de binnentuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een extra badkamer en berging waar we de verwarmingsketel vinden.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers (17m², 22m², 26m²), die elk de landelijke sfeer van het huis versterken en een badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel, douche en ligbad.

De hoeve is voorzien van een overdekte staanplaats met extra opbergruimte voor het tuingerief.

Een extra pluspunt aan deze hoeve is het bijhorende atelier van 96 m², dat perfect is voor allerhande activiteiten of als extra opbergruimte. Deze charmante hoeve biedt tal van mogelijkheden en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruimtelijke en karaktervolle woning. Aarzel niet om een bezoek te brengen en zelf de unieke sfeer en mogelijkheden te ontdekken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.60m²
Grondoppervlakte
790.00m²
Bebouwde oppervlakte
319.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€942,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Berekende oppervlakte
96 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240425-0003225961-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
668

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Thierry Van Campenhout
ERA TOYE
Thierry Van Campenhout
Senne Vits
ERA SELAVI
Senne Vits
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Senne Vits
Verkocht
Grotendries 7 , 1861 Meise