Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een rustige, landelijke omgeving? Dan is deze te renoveren woning in Wolvertem/Westrode precies wat u zoekt!

Belangrijkste kenmerken:

  • Locatie: Gelegen in Wolvertem/Westrode, met een potentieel een mooi landelijk uitzicht.
  • Slaapkamers: Momenteel zijn er 2 slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 4 slaapkamers.
  • Omgeving: Gelegen in een rustige straat, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en stilte.
  • Garage: Achteraan de woning bevindt zich een ruime garage, perfect voor extra opslag of als veilige parkeerplaats.

Mogelijkheden en Potentieel:

Deze woning biedt tal van renovatiemogelijkheden, waardoor u het volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten:

  1. Uitbreidingsopties: Met de huidige indeling en ruimte is het eenvoudig om het aantal slaapkamers uit te breiden van 2 naar 4.
  2. Duurzaamheid: Bij de renovatie kunt u kiezen voor duurzame materialen en energie-efficiënte oplossingen, zoals betere isolatie en zonnepanelen.
  3. Aanbouw: Er is voldoende ruimte voor een aanbouw, afhankelijk van de benodigde vergunningen.

Waarom deze woning?

  • Rust en Ruimte: Geniet van de groene omgeving, weg van de drukte.
  • Potentieel: Maak van deze woning uw droomhuis door het volledig te renoveren naar uw wensen.
  • Investering: Een uitstekende investering met potentieel voor waardevermeerdering na renovatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
487.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Breedte grond
12.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€485,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Badkamer

Garage

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20190524-0001791023-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
1042

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Joris Böröcz
Geïnteresseerd?
Breemweg 9 , 1861 Meise