Beschrijving van het pand

Pluspunten

Deze grote en veelzijdige woning biedt een zee aan ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Je geniet van een bewoonbare oppervlakte van wel meer dan 280m². De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle moderne toestellen en staat in directe verbinding met de tuin en de ruime woonkamer. Op het gelijkvloers verdiep vind je bijkomend een groot bureel, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte en een aparte wasplaats met aansluitingen voor wasmachine als droogkast. Een moderne trap brengt ons naar het 1ste verdiep waar we 4 ruime kamers en en 1ste badkamer vinden. Het 2e verdiep heeft nog eens een kamer, dressing en een 2e badkamer. Een extra voordeel aan deze woning is de tuin met zwembad. De tuin is West georiënteerd en volledig afgesloten. Hier kan je in volledige privacy genieten van het zwembad of een BBQ met vrienden of familie. Het tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte. De garage heeft directe toegang tot de woning en biedt plaats voor 2 wagens. Voor de woning kan je met gemak nog eens 4 tot 6 wagens parkeren. Ben je op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden en prachtig zwembad? Aarzel dan niet voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
288.56m²
Grondoppervlakte
1020.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1170,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Laadpaal

Keuken

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Diepvries
Oven
Stoomoven
Inbouw friteuse
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Bordenwarmers
Wijnklimaatkast
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard
Ingemaakte kasten

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Jacuzzi
Tuinhuis
Zwembad
Terras

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240830-0003356567-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
175

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Senne Vits
Geïnteresseerd?
Stoppelenbos 8 , 1861 Wolvertem (Meise)