Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te renoveren woning nabij Linter te koop – veel potentieel!

Op zoek naar een woning met mogelijkheden? Deze op te frissen woning nabij Linter biedt een stevige basis en ruimte voor eigen afwerking. Gelegen op een perceel van 191 m², beschikt deze woning over 3 slaapkamers en een zolder, bereikbaar via een vaste trap, waar een 4e kamer kan worden voorzien.

Belangrijkste kenmerken:

  • ✅Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, apart toilet en terras.
  • ✅Eerste verdieping: Nachthal en 3 ruime slaapkamers.
  • ✅Zolder: Vaste trap naar een ruime zolder met potentieel voor extra kamer.
  • ✅Kelder: Ideaal als extra opslagruimte.

Op dit moment beschikt de woning nog niet over een badkamer, de ruimte is hier wel voor voorzien. 

EPC Label D: Geen renovatieverplichting! Verwarming op stookolie, 6 cm minerale wol. Dubbel glas PVC. Boiler op CV. 

Interesse? Plan een bezoek en ontdek de mogelijkheden! 🚪🔑

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
191.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€497,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1948
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
3
Lengte
1
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Bijkeuken
Ontbijthoek

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Enkel kasten

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Living

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5
Lengte
6
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
191 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221110-0002715137-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
363

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Olivier Theys
Geïnteresseerd?
Bonastraat 10 , 3350 Wommersom (Linter)