Uniek duplex appartement met zicht op het Albertkanaal

€ 1 250 000

Beschrijving van het pand

In het dorp van het pittoreske Massenhoven bevindt zich dit buitengewoon duplex appartement.

Het appartement is voorzien van alle noden en wensen en biedt een zee van ruimte. U parkeert gemakkelijk in de garage, oprit of carport aan de achterzijde van het gebouw. De inkomhal geeft toegang tot de inpandige garage, privatieve lift en de trappenhal naar het leefgedeelte.

Op de eerste verdieping wordt u verwelkomt door een stijlvolle inkomhal voorzien van een gastentoilet en een op maat gemaakte eikenhouten vestiairekast. De charmante smeedijzeren deuren geven toegang tot de sfeervolle leefkeuken van maar liefst 36m². De keuken is volledig uitgerust met alle gebruikelijke toestellen. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken van 10m². De keuken biedt toegang tot het overdekte terras met zicht op het kanaal, waar je op koude dagen wordt verwarmd door een warmtebrander. Aanpalend aan de keuken en het terras bevindt zich binnenin een gezellige zithoek waar men terug kan genieten van het prachtig uitzicht en de voorbij glijdende schepen. Aan de voorzijde bevindt er zich een woonkamer van maar liefst 42m².

De bovenste verdieping herbergt de rustgevende slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer van 21m² biedt toegang tot een zonnig dakterras van 24m². Deze suite is voorzien van een en-suite badkamer met bad, ruime douche en een wastafel. Verder biedt de slaapkamer een enorme dressing van 18m² en een aparte wasruimte van 14m² met inbouwkasten, eveneens met toegang tot het terras. Verder zijn er nog 2 comfortabele slaapkamers waarvan één met directe toegang tot het terras.

Bijzonderheden:

  • Grote kelder, Ideaal als hobbyruimte, atelier of wijnkelder
  • Groen en rustig gelegen
  • Voorzien van alle luxe en comfort
  • Airco, vloerverwarming, zonnewering, alarmsysteem en vliegenramen


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
380.00m²
Grondoppervlakte
656.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1859,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2015
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Veiligheidsdeur
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Sectionale poort

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Tegels
Natuursteen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Oven (stoom)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Bekabeld
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Bekabeld
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Bekabeld
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
11054-G-2013/0107/EP06796/A001/D02/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
87

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
Geïnteresseerd?
Vogelzangstraat 14 , 2240 Zandhoven