Beschrijving van het pand

Charmante woning met 4 slaapkamers, 1 bureau, 1 badkamer, terras en omheinde tuin.
In deze levendige straat woon je op een plek waar dynamiek en rust elkaar ontmoeten. Deze instapklare eengezinswoning ligt op een steenworp van winkels, scholen en ontspanning, terwijl je dankzij de uitstekende verbindingen razendsnel in Brussel of aan de luchthaven bent. Een ideale uitvalsbasis voor wie dichtbij alles wil wonen, zonder in te boeten op comfort en gezelligheid!

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, leef- en eetruimte, ingerichte keuken, veranda met apart toilet, terras en omheinde tuin.
Niv +1: nachthal, 2 slaapkamers, 1 bureau/dressing en badkamer met enkele wastafel, bad, douche en toilet.
Niv +2: 2 slaapkamers.
Niv -1: kelder

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • hoge plafonds op gelijkvloers, wat de woning extra charme geeft
  • verschillende renovaties sinds 2014 (o.a. dak, dakgoten, ramen en verwarmingsketel)
  • diepe tuin met weinig inkijk
  • bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Bebouwde oppervlakte
87.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€753,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
33 m²

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250317-0003555001-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
334

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Fabrieksstraat 76 , 1930 Zaventem