Beschrijving van het pand

Unieke woning met 2 slaapkamers (3 mogelijk), 2 bureaus, 1 badkamer, grote loods en groot terras.
In deze dynamische straat vind je deze unieke eengezinswoning met een verrassend extraatje: een garage met doorrit, autobergplaats én een loods! Ideaal voor wie ruimte zoekt voor hobby’s, een zelfstandige activiteit of gewoon extra opslag. Gelegen op een strategische locatie, vlak bij uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning praktisch wonen met een zee aan mogelijkheden!

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, 2 kantoren, garage met doorrit, autobergplaats en loods (287m²). 
Niv +1: leef- en eetruimte, ingerichte keuken, bureau (kan een slaapkamer worden), badkamer en groot overdekt en open terras.
Niv +2: 2 slaapkamers en 2 aparte zolderruimtes.
Niv -1: kelder.

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • elektrische keuring is conform
  • verschillende renovaties sinds 2015 (o.a. dak, isolatie zolder, bevloering open terras)
  • bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
398.00m²
Grondoppervlakte
390.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Breedte grond
0.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€275,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1956
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²

Hangar

Berekende oppervlakte
287 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
38 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250317-0003554981-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
282

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Fabrieksstraat 74 , 1930 Zaventem