Beschrijving van het pand

Gemoderniseerde bungalow met 2 slaapkamers in doodlopende straat in residentiële wijk

 

Locatie:

Deze woning is gelegen in een doodlopend straatje in een residentiële villawijk, vlakbij invalswegen.

 

Indeling:

Deze gelijkvloerse woning bestaat uit een inkomhal met wc met aan de ene hand de garage (16m²) en aan de linkerhand de woonkamer (31m²) met toegang tot de nieuwe keuken (10m²) en anderzijds de nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers (10,5m² en 12m²), de gerenoveerde badkamer (5m²) en de berging (6,4m²). Via de keuken heb je toegang tot de (vergunde) veranda (17m²).

Voor aan de woning is er nog een losstaande garagebox.

Zie ook plannen in bijlage.

 

Verdere troeven:

  • gunstig EPC-label C (net geen B) omwille van:
    • vernieuwd "overzet" dak met 15cm isolatie
    • hoogrendementsglas
    • 6cm spouwisolatie
    • 10 zonnepanelen
    • recente (2019) verwarmingsinstallatie
  • domotica:
    • geautomatiseerde rolluiken
    • ventilatiesysteem met verwarming en koeling via warmptepomp
    • alarminstallatie
    • automatische toegangspoort
    • waterontharder

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
612.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1529,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1985
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240814-0003340914-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
217

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Verkocht
Akkermuntstraat 7 , 1930 Zaventem