Beschrijving van het pand

Gerenoveerde villa met 3 slaapkamers, dressing, badkamer, grote garage, terras en tuin.
Deze villa is verscholen in een rustige wijk, een charmante oase waar stad en natuur elkaar ontmoeten. Hier geniet je dagelijks van de kalmte van een groene woonwijk, terwijl Brussel, internationale scholen en de luchthaven letterlijk om de hoek liggen. Een ideale ligging voor wie houdt van het beste van twee werelden: landelijke rust en een vlotte verbinding met het bruisende stadsleven.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal met vestiaire en apart toilet, leef- en eetruimte, grote ingerichte keuken, berging en dubbele garage. Vanuit de leefruimte en keuken kan je naar het grote terras en gezellige omheinde tuin.
Niv +1: nachthal, 3 slaapkamers met vele ingebouwde kasten, master slaapkamer heeft een dressing, badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • renovaties sinds 2015: ramen, vloeren, loodgieterij, elektriciteit, keuken, badkamer, dressing
  • airco in elke kamer
  • muggenramen en rolluiken 
  • zonnepanelen 54,4m², zuidwest georiënteerd
  • bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
531.00m²
Bebouwde oppervlakte
118.00m²
Breedte grond
17.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2052,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Stroom/ Stadsverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1982
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Terras

Tuin

Tuinhuis

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250424-0003586052-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
361

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Veldkersstraat 3 , 1930 Zaventem