Beschrijving van het pand

Gezellige woning met 2 slaapkamers, 1 badkamer, kelder, zolder en groot terras met gezellige zithoek.
Deze instapklare ééngezinswoning ligt in een rustige straat met een dorps karakter, maar verrassend dicht bij alles wat je nodig hebt. Op wandelafstand vind je lokale bakkers, scholen en parkjes — perfect voor een ochtendwandeling of een spontaan speelavontuur met de kinderen. En of je nu pendelt met de wagen, trein of fiets: dankzij de vlotte verbindingen zit je zo in Brussel, op de ring of op het vliegtuig.

Indeling van de woning:
Niv +0: gezellige inkomhal, lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken met eetruimte. Vanuit de hal bereik je het zonnig terras met een sfeervolle zithoek – ideaal om te ontspannen
Niv +1: nachthal met apart toilet, ruime slaapkamer en moderne badkamer met douche en wastafel 
Niv +2: deels ingerichte zolder, als tweede slaapkamer met opbergruimte
Niv -1: droge, praktische kelder – perfect voor extra opslag

Check ook onze Virtuele rondleiding!

Extra informatie en troeven:

  • rustige ligging met dorps karakter
  • instapklaar met reeds uitgevoerde renovaties
  • onderhoudsvriendelijke tuin met zithoek
  • bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Bebouwde oppervlakte
41.00m²
Breedte grond
4.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€813,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1932
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Traphal

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250418-0003581255-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
287

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Doggeweg 16 , 1930 Zaventem