Beschrijving van het pand

Karaktervolle en gezellige woning met prachtige tuin in het centrum van Zaventem.
Deze woning is zeer goed gelegen: in een rustige straat, dicht bij bij invalswegen en openbaar vervoer en op wandelafstand van supermarkten en het centrum van Zaventem. 

Indeling: 
Niv. 0: inkomhall met toilet, een grote open ruimte met keuken, eetkamer en woonkamer. Verder zijn er 2 bergingen op deze verdieping en is er een douchekamer aanwezig. 
Bruto opp.: 82m²
Niv. +1: nachthall met berging en dressing, een apart toilet, grote badkamer en 2 slaapkamers en een grote, polyvalente ruimte.
Bruto opp.: 82m²
Niv +2: stockagezolder

Bekijk hier ook de Virtuele Tour.

Extra informatie en troeven: 

  • elektriciteitsattest is conform en asbestveilig (zie documenten in bijlage)
  • ontzettend leuke, zuidoost georiënteerde tuin met zonnig terras
  • gelegen in een rustige straat
  • nabijheid van invalswegen
  • op wandelafstand van verschillende winkels
  • het pand is getroffen door een rooilijn.

Aangeboden met ERA comfort garantie
Meer informatie nodig? Contacteer Nicolas Geeraerts!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
522.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€717,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250220-0003535115-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
371

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Geeraerts
Kerkstraat 83 , 1930 Zaventem