Beschrijving van het pand

Karaktervolle, mooie en grote villa met 3 slaapkamers en grote oprit

De karaktervolle villa in Zaventem ligt op een toplocatie die een perfecte mix biedt van rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige buurt, geniet je hier van privacy, terwijl je toch op een steenworp afstand bent van Brussel en belangrijke verbindingen zoals de luchthaven en grote autosnelwegen. Ideaal voor wie comfort en een uitstekende ligging zoekt!


Indeling van de woning:

Niv +0: inkomhal, nieuwe keuken met eetruimte, leefruimte, apart toilet en garage die toegang geeft tot de omheinde niet te grote tuin. De tuin heeft een terras en weinig inkijk

Niv +1: 3 slaapkamers, extra ruimte die kan dienen als dressing of bureau en vernieuwde badkamer met bad, inloopdouche, 2 wastafels en toilet

Niv +2: zeer ruime zolder met vaste trap, deze kan verder ingericht of opgesplitst worden

Niv -1: grote kelder verdeeld in verschillende ruimtes


Extra informatie en troeven:

  • conforme elektrische keuring
  • in 2018 werd het dak vernieuwd en extra isolatie geplaatst.
  • gasketel van 2002
  • recente renovaties in de laatste 8-10jaar: vloer op gelijkvloers, ramen, keuken en badkamer

Aangeboden met ERA COMFORT GARANTIE

Meer informatie nodig? Contacteer Nicolas Geeraerts!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
309.00m²
Grondoppervlakte
450.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€914,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Eetkamer

Berging

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Kelder

Garage

Terras

Tuin

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
0003270355-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
510

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Geïnteresseerd?
Diegemstraat 9 , 1930 Zaventem