Beschrijving van het pand

Licht op te frissen bel-étage woning, in algemene goede staat, met 3 (of 4) slaapkamers, veel bergruimte, terras en tuin.
Deze charmante woning, gelegen in het bruisende Zaventem, combineert centrale ligging met rust. Je woont hier op wandelafstand van lokale winkels, scholen en parken, terwijl je ook snel de stad in of uit bent dankzij de uitstekende verbindingen. Met een gezellige buurt en groene accenten rondom, biedt deze woning de ideale balans tussen comfort en bereikbaarheid. Perfect voor wie het beste van beide werelden zoekt!

Check ook onze virtuele tour!

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal met apart toilet en toegang tot de zeer ruime garage en verschillende bergruimtes. Vanuit de bergruimte heb je toegang tot het terras en de tuin. 
Niv +1: lichtrijke leefruimte, grote keuken en apart toilet. 
Niv +2: 3 slaapkamers (17,8m², 19,2m² en 7,3m²), badkamer met 2 wastafels, bad en toilet.
Niv +3: ingerichte zolder met mogelijkheid om hier een extra (ruime) slaapkamer van te maken.

Extra informatie en troeven:

  • EPC B (191 kWh/(m² jaar))
  • verwarmingsketel van 2016
  • werkende open haard
  • 2 staanplaatsen voor de woning


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie nodig? Contacteer Nicolas Geeraerts!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
245.00m²
Grondoppervlakte
143.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1403,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²

Traphal

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Traphal

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Zolder

Berekende oppervlakte
2 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
0003492904-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
191

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Geïnteresseerd?
Astridlaan 9 , 1930 Zaventem