Beschrijving van het pand

Ruime eengezinswoning met 5 (mogelijkheid tot 6) slaapkamers, badkamer en gezellige tuin.
Deze ruime eengezinswoning is momenteel ingedeeld als een handelspand met woonst. Deze is gelegen op een ideale locatie vlakbij het gezellige centrum én belangrijke verkeersverbindingen zoals de E40 en de Brusselse Ring. De buurt combineert een rustige woonomgeving met het gemak van nabijgelegen voorzieningen, groene zones en scholen. Een perfecte plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een dynamische en goed bereikbare omgeving!

Indeling van de woning, na een paar aanpassingen:
Niv +0: inkomhal met vestiaire, ruime leef- en eetruimte, keuken, berging, toilet, terras en gezellige tuin.
Niv +1: 2 slaapkamers (mogelijkheid om er 3 van te maken), grote badkamer.
Niv +2: 3 slaapkamers.
Niv -1: kelder onderverdeeld in verschillende ruimtes

Extra informatie en troeven:

  • elektrische keuring is conform
  • elektrische rolluiken op gelijkvloers
  • renovaties in 2000: het geheel is in een algemene goede staat
  • bekijk zeker ook onze plannen in bijlage voor de huidige indeling


Aangeboden met ERA COMFORT GARANTIE

Meer informatie nodig? Contacteer Nicolas Geeraerts!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Bebouwde oppervlakte
94.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1170,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1933
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Handelsruimte

Toilet

Berging

Traphal

Living

Eetkamer

Badkamer

Keuken

1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
0003466878-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
338

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Geïnteresseerd?
Watertorenlaan 31 , 1930 Zaventem