Beschrijving van het pand

Te moderniseren woning met 3/4 slpk, inrit en tuin 

ligging:

Deze woning ligt pal in het centrum van Zaventem: op wandelafstand van het openbaar vervoer (trein en bus), winkels, horeca, scholen en het Park van Zaventem. Ook ligt deze woning dicht bij invalswegen.

Indeling:

Niv +0: inkomhal, living, eetkamer, keuken, toilet en douche en grote berging
Niv +1: overloop, 2 slaapkamers en badkamer
Niv +2: via vaste trap bereik je de slaapkamer en in te richten zolder (4de kamer mogelijk).

Extra informatie en troeven

  • 18m² zonnepanelen
  • elektriciteitsattest is conform
  • inrit en parkeerplaats naast de woning
  • west georiënteerde tuin
  • rolluiken 
  • mogelijkheid tot inrichten van 4de kamer

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€480,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Douchekamer

Berging

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230501-0002879995
Berekend specifiek energieverbruik
290

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Geeraerts
ERA LEUS
Nicolas Geeraerts
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Verkocht
Van Dijcklaan 31 , 1930 Zaventem