Beschrijving van het pand

Welkom in deze prachtige alleenstaande woning, gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Zedelgem. Deze unieke woning gebouwd in 1985 op een ruim perceel van 792 m², biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen en het genot van een uitstekende locatie.

Bij binnenkomst wordt u meteen omarmd door de ruime woonkamer, met inbouwhaard en grote raampartijen. De aangrenzende eetkamer geniet van natuurlijk licht en biedt een rustgevend uitzicht op de tuin. De praktische keuken biedt een ruime en efficiënte lay-out voor kookliefhebbers. Verder bevinden er zich op het gelijkvloers drie comfortabele slaapkamers, elk met leuk zicht op de tuin. De badkamer op het gelijkvloers is ingericht met een ligbad en een handige inloopdouche. Recent werd het bovenverdieping vernieuwd, waardoor er volwaardige ruimtes zijn gecreëerd met hoogwaardige afwerking. De wanden en plafond zijn afgewerkt met clicwall en een coating, wat betekent dat verven niet meer nodig is. De bovenverdieping bestaat uit verschillende functionele ruimtes, waaronder een slaapkamer, een badkamer met douche, een polyvalente ruimte (fitnessruimte, praktijkruimte, slaapkamers) en een woonruimte of bureau.

Extra troeven

  • Energiezuinige woning met energielabel 'B' dankzij dakisolatie (22cm), spouwisolatie (3cm), HR condensatieketel & zonneboiler;
  • Bovenverdieping volledig afgewerkt met clicwall, alsook extra handige berging achter clicwall;
  • Zeer ruime dubbele garage met elektrische poorten;
  • Grote bewoonbare oppervlaktes (uiterst geschikt voor grote gezinnen & vrij beroep).

Mis deze kans niet en vraag uw bezoek aan! *De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.*

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
397.00m²
Grondoppervlakte
792.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1184,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1985
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Hal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad

Traphal

Polyvalente ruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220618-0002625189-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
ERA MOVE
Robin Cokelaere
Sluiten
Robin Cokelaere
Verkocht
Westhille 4 , 8210 Zedelgem