Beschrijving van het pand

*Bezoekdag zaterdag 10/08 van 09:00 tot 12u OP AFSPRAAK*

Deze verzorgde halfopen woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonomgeving, gecombineerd met moderne renovaties en een prachtige buitenruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met toegang tot een gastentoilet en een handige berging onder de trap. De lichte en gezellige woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een zithoek als een eetplaats, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend vindt u een volledig vernieuwde keuken, uitgerust met hoogwaardige en moderne toestellen, ideaal voor culinaire liefhebbers. Daarnaast is er een berging/wasplaats met directe toegang tot de oprit, wat extra gemak en opbergmogelijkheden biedt. De ruime garage aansluitend biedt nog meer opbergruimte en gemak. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die ruimte en comfort bieden voor het hele gezin. De badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet, voorziet in alle nodige voorzieningen.

De buitenruimte van deze woning is werkelijk indrukwekkend. Met een zeer ruime oprit en een prachtige tuin van meer dan 1.000 m², geniet u hier van een magnifiek landelijk uitzicht. De tuin is perfect onderhouden en beschikt over twee terrassen en een ruim tuinhuis, wat het een ideale plek maakt voor ontspanning en buitenactiviteiten.

Extra Troeven:
  • Instapklaar: Direct bewoonbaar zonder extra werk.
  • Ruim perceel van 1.284 m²: Veel ruimte voor buitenactiviteiten.
  • Perfecte oriëntatie: Zuidoost georiënteerd.
  • Magnifiek uitzicht: Prachtig landelijk uitzicht vanuit de tuin.
  • Ruime oprit: Voldoende parkeergelegenheid met elektrische toegangspoort.
  • Toplocatie: Vlotte verbinding autosnelweg & nabij centrum Zedelgem.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
1284.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1934
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Staanplaats

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
1500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20191002-0002201950-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
366

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Geïnteresseerd?
Loppemsestraat 40 , 8210 Zedelgem