Beschrijving van het pand

Bezoekmoment zaterdag 27/07 tussen 9:00 & 12:00 uur OP AFSPRAAK.

Droomt u van een huis dat zowel duurzaam als idyllisch gelegen is? Zoek niet verder! Deze schitterende gezinswoning, gebouwd in houtskelet, biedt het perfecte samenspel van modern comfort en landelijke charme.

Stap binnen in dit prachtige huis en voel u meteen thuis in de ruime en lichtrijke leefruimte. Met drie ruime slaapkamers en een royale badkamer op de eerste verdieping, voorzien van zowel een inloopdouche als ligbad, is dit huis ideaal voor het hele gezin. Voor extra gemak is er op de begane grond ook nog een extra douche aanwezig. Deze woning pronkt met een uitzonderlijk EPC-label A. Dit betekent dat u kunt genieten van een aanzienlijk lage energierekening. De vloerverwarming, in combinatie met een recent geïnstalleerde lucht-water warmtepomp en zonnepanelen, zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Dit alles maakt wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Gelegen op een ruim perceel van 940 m², biedt deze woning volop ruimte zowel binnen als buiten. De adembenemende vergezichten over het omliggende landschap maken het plaatje compleet. Hier kunt u genieten van de rust en schoonheid van de natuur, met het betoverende natuurgebied Vloethemveld op slechts een korte wandelafstand. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans!

Troeven:

  • EPC-label A: Met 24 cm dakisolatie, HR-beglazing, 14 cm muurisolatie, 15 cm vloerisolatie;
  • Perfect conform elektriciteit: Alles is volledig up-to-date en voldoet aan de huidige normen;
  • Ventilatiesysteem: Voor een optimaal binnenklimaat;
  • Volledig vernieuwd in 2014: Deze woning is modern en klaar voor de toekomst;
  • Perfecte locatie: Gelegen op de verbindingsweg tussen Aartrijke en Zedelgem, met Vloethemveld op wandelafstand.

Ervaar zelf de harmonie van modern wonen in een landelijke setting en vraag uw bezoek aan!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
940.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€656,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5475.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²

Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Traphal

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Parkeerplaats

Garage

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
ISDN aansluiting
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
54

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Geïnteresseerd?
Brugse Heirweg 223 , 8210 Zedelgem