Uniek pand voor gemengd gebruik met garage en staanplaatsen

€ 550 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een handelspand met woonst of een opbrengsteigendom in het centrum van Zele? Gevonden!
Dit centraal gelegen pand werd gerenoveerd in 2007, beschikt over een EPC label B en conforme elektrische keuring. Het gelijkvloers is voorzien voor vrije beroepers of voor commerciële doeleinden. Het bovengelegen appartement, toegankelijk via een private inkom, is ideaal om zelf boven je zaak te wonen of als investering om te verhuren. 
Handelsgedeelte: het handelsgelijkvloers werd opgedeeld in verschillende ruimtes. Momenteel is er een receptie (13m²) met toilet en 3 aparte burelen (22-14-7m²). De ruimte kan volledig aangepast worden naar jouw doel. Er werden tussenwanden voorzien, waarbij de vloer onder de muren doorloopt. Hierdoor kan je snel één grote open ruimte maken of desgewenst gaan indelen. Ook is er nog een keuken (17m²), berging (12m²) met toilet en doucheruimte, alsook een grote garage (28m²). Achteraan het gebouw is er plaats om meerdere wagens te parkeren!
Appartement: via de private inkomhal bereik je het appartement. De inkom werd voorzien van ingemaakte kasten. Op het eerste verdiep bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer (61m²) in parket met luxueuze high-end keuken. Buiten is er een groot dakterras voorzien. Op de bovenverdieping bevinden zich naast de badkamer (5m²) met ligbad nog 3 ruime slaapkamers (20-14-13m²) in parket. Alsook is er nog het zolderluik met toegang tot de opbergzolder. 
Ben je na het lezen wat dit pand allemaal te bieden heeft overtuigd? Aarzel niet en maak snel een afspraak!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
294.00m²
Grondoppervlakte
270.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1498,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Bar-Tablet

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer items
Draaideuren
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Woonkamer

Berekende oppervlakte
61 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Bankirai

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Zolderluik
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20232019-0003018614-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
142

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jonas De Groote
Avil Geerincklaan 28 , 9240 Zele (Zele)