Beschrijving van het pand


Ben je op zoek naar een ruime woning of zelf een kangoeroewoning? Gevonden!

Deze woning is ideaal gelegen met een goede verbinding naar zowel het centrum als de verbindingswegen. Door de vele ruimtes kan deze woning dienst doen voor zowel grote gezinnen of zelfs als kangoeroewoning met eigen keuken, badkamer en woonkamer.

GELIJKVLOERS Via de inkomhal (6m²) bereiken we de lichtrijke en opgefriste woonkamer (31m²), die toegang geeft tot de vernieuwde en ingerichte keuken (8m²) met ontbijthoek. Achter de keuken is er een veranda (8m²) aanwezig. Verder vinden we een slaapkamer (11m²) en een badkamer (6m²) met bad, toilet en lavabomeubel. Buiten is er een oprit naar de grote garage (27m²) en bevindt er zich een buitenberging (7m²).
EERSTE VERDIEPING Via de nachthal komen we terecht in een tweede woonkamer, die ook dienst kan doen als één of twee slaapkamers (25m²) met toegang tot het dakterras (10m²). Ook zijn er de nieuw geplaatste keuken (3m²) en de eveneens nieuw geplaatste badkamer (3m²) met douche. Tot slot is er op deze verdieping nog een apart toilet. TWEEDE VERDIEPING Op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers (10-10m²) en een berging (4m²) met toegang tot de zolder.
ZOLDER Via het zolderluik bereiken we de bergzolder (15m²).

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Grondoppervlakte
347.00m²
Bebouwde oppervlakte
104.00m²
Breedte grond
17.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€413,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
L-vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Veranda

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Douche

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
2 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220906-0002668813-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
939

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Jonas De Groote
Geïnteresseerd?
Burgemeester Van Ackerwijk F 141 , 9240 Zele