Rustig gelegen gezinswoning met tal van mogelijkheden

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een rustig gelegen gezinswoning die je nog volledig naar je hand kunt zetten? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

De vele mogelijkheden, de makkelijke bereikbaarheid en de rustige ligging zijn slechts enkele van de troeven die deze woning te bieden heeft.
GLV: Via de inkomhal (7 m²) heb je toegang tot de leefruimte (22 m²), waar een kachel aanwezig is. De leefruimte loopt door naar de keuken (7 m²), die voorzien is van alle nodige aansluitingen. Vanuit de keuken heb je zicht op de ruime veranda (20 m²), die uitkijkt over de gezellige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging (21 m²) met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
1steV: Via de nachthal (4 m²) bereik je de badkamer, die voorzien is van alle aansluitingen. Verder zijn er drie slaapkamers (4 m², 12 m² en 13 m²). Via een luik is er ook toegang tot een zolderkamer.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft vijf jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot minimaal energielabel D.
Wil je graag een afspraak maken om deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
494.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€431,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Alleen leidingen

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Ligbad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250127-0003510096-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
886

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Eikenlaan 16 , 9240 Zele (Zele)