Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante open bebouwing in het groene Zelem, gelegen op een ruim perceel van net geen 14 are. Deze woning uit 1956 ademt karakter en biedt volop potentieel om er uw droomhuis van te maken.

Indeling:

  • Kelder: Volledig onderkelderd, met ruime inpandige garage.
  • Gelijkvloers: Via de inkomhal komt u in een sfeervolle woonkamer die grenst aan een praktische keuken. Verder vindt u een apart toilet en een handig sas.
  • Eerste verdieping: De nachthal leidt naar drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche.
  • Zolder: Te bereiken via een uittrekbare trap, biedt extra opslagruimte.

Kortom, dit is een woning die vraagt om een frisse opknapbeurt, maar dankzij het karaktervolle kader en de ruimte zeker de moeite waard is.

Troeven:

  1. Grote tuin op een prachtig perceel van bijna 14 are.
  2. Volledig onderkelderd met inpandige garage.

Bent u klaar om deze woning tot leven te brengen? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de mogelijkheden!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
1393.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€503,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler gas
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1956
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Gas)

Achtersas

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Thermostatische kraan

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241021-0003413908-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
724

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Geïnteresseerd?
Meldertsestraat 20 , 3545 Zelem