Exclusieve driegevelwoning op een terrein van 4A55CA

Verkocht

Beschrijving van het pand

TOPLIGGING: Deze moderne driegevelwoning werd gebouwd in 2011 en is gelegen in een kindvriendelijke straat met goede verbindingen naar invalswegen, handelszaken, openbaar vervoer, scholen en andere faciliteiten. 

Dankzij de tweede inkomhal met apart toilet en praktijkruimte beschikt deze ruime woning over talloze mogelijkheden naar vrije beroepen, bureauruimte, zelfstandige activiteit en studio toe. 

De energiezuinige woning (energielabel A) beschikt over moderne technieken en hedendaags wooncomfort: aluminium ramen met dubbele beglazing (gelaagd glas), ventilatiesysteem C, alarminstallatie, camerabewaking, domoticasysteem, centraal stofzuigsysteem op alle verdiepen en 24 zonnepanelen met groene stroomcertificaten.

De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas met radiatoren, vloerverwarming in de leefruimte + moderne houthaard in de woonkamer. 

De tuin geeft je een echt vakantiegevoel dankzij het terras voorzien van een zonneluifel met rolgordijn, het zwembad met jacuzzi en een mooi terras op de tweede verdieping.

De bouwgronden (2) links van de woning zijn optioneel te koop.

In de ruime garage, voorzien van de nodige bergruimte, kan je met gemak 2 auto’s kan parkeren.

Maak snel een afspraak en wie weet is deze prachtige woning binnenkort van jou!  

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
370.00m²
Grondoppervlakte
455.00m²
Bebouwde oppervlakte
370.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2131,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2011
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Hammam

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
39 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Jacuzzi
Zwembad
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240518-0003251475-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
78

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
ERA VISIE
Isaura Claes
Sluiten
Isaura Claes
Verkocht
Goedtsberge 17 , 1731 Zellik