Karaktervolle villa met 4 slaapkamers in Zellik

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

TOPLIGGING: nabij het centrum van Zellik met een goede verbinding naar Brussel.
Deze villa op een perceel van 8 are 79 centiare biedt een totale oppervlakte van 360m2. 
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met bergruimte en een ruime garage met werkplaats. Voldoende parkeergelegenheid voor de woning. 
Op de eerste verdieping kom je terecht in een zeer ruime en lichtrijke woon- en eetkamer (43m²) met toegang tot de tuin, een 2de eetkamer met schuifraam naar het terras van 10m², een geïnstalleerde keuken met toegang tot de veranda, een apart toilet en een wasplaats met douche.
Bovendien beschikt de woning over een extra woonkamer (20m²) dewelke mogelijkheden biedt naar bureauruimte toe. 
Op de tweede verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel.
De tuin met terras en tuinhuis biedt voldoende privacy waardoor het daar aangenaam vertoeven is.
EPC-label C – buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing – centrale verwarming op stookolie – dakisolatie – spouwisolatie – geïsoleerde vloerplaat – alarminstallatie

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
357.00m²
Grondoppervlakte
879.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2853,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Zie lastenboek
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Gelijkvloers

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
- Gelijkvloers

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Gelijkvloers ruimte -Gelijkvloers

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Bureau mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Beschrijving
1e verdieping

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²
Beschrijving
Woon- en eetkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
1e verdieping

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
1e verdieping

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
1e verdieping

Veranda

Beschrijving
1e verdieping

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer items
Dressing
Beschrijving
2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
2e verdieping

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
44 m²
Beschrijving
Garage met werkplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240404-0003199936-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
246

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
In optie