Beschrijving van het pand

Ligging
De Denderdreve 8 in Zelzate geniet van een rustige en strategische ligging, ideaal voor wie de voordelen van zowel het landelijke als het stedelijke leven wil combineren. U bent volledig omringd door groen en geniet van een privatieve tuin. Daarnaast bent u slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Zelzate waar winkels, supermarkten, openbaar vervoer en scholen vlot en veilig bereikbaar zijn.

Het volledige EPC verslag en grondplannen kunt u raadplegen op era.be

Troeven

  • Ruime onderhoudsvriendelijke grond van 860m²
  • Uitstekende locatie
  • Dubbele garage
  • Renoveren naar eigen wens
  • 2 Slaapkamers
  • Grote badkamer met ligbad en aparte douche
  • Keuken met uitzicht op de tuin
  • Rustige straat
  • Voldoende parkeermogelijkheid
  • Dichtbij de E34 en R4

Contact
Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Contacteer ons vrijblijvend via arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
860.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€311,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1926
Allerlei
Manuele rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Hal

Keuken

Badkamer

Kamer items
Toilet

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
688 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
202501120003508093-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
796

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arman Harami
In optie
Denderdreve 8 , 9060 Zelzate