Instapklare ruime bel-étage woning vlakbij het centrum

€ 300 000

Beschrijving van het pand

Instapklare ruime bel-étage woning met 2 slaapkamers op wandelafstand van het centrum van Zelzate.

 

Ben je op zoek naar de combinatie van comfortabel wonen en zakelijk potentieel? Zoek niet verder, dit is de ideale woning!

De perfecte ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, horecazaken en dokterspraktijken,... is slechts 1 van de troeven van de woning.

 

De handelsruimte is toegankelijk via een aparte ingang en heeft een apart toilet en een kleine keuken.

Mogelijkheden genoeg!

 

De woning beschikt over een praktische en moderne badkamer en twee slaapkamers op het gelijkvloers.

Achteraan heb je de koer die toegankelijk is via de slaapkamer.

Op de bovenverdieping heb je de gezellige en ruime woonkamer met gashaard en een recent vernieuwde keuken met alle nodige toestellen en comfort.

 

Op het zonnig dakterras is het heerlijk vertoeven. Een BBQ met vrienden of even uitrusten na een werkdag, het kan allemaal!

Een extra troef is dat de woning heel energiezuinig is door de goede EPC-Score B!

De airco in de woning kan zowel koelen als verwarmen waardoor het zomer en winter altijd aangenaam is in huis.

 

Troeven:

  • Strategische ligging vlakbij het centrum
  • Uitstekende mobiliteit
  • EPC-score B - energiezuinige woning
  • Comfortabel wonen met commerciële mogelijkheden
  • Zonnig dakterras
  • Kelder aanwezig als opslagruimte

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Bebouwde oppervlakte
128.00m²
Breedte grond
5.70m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€478,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Badkamer

Kelder

Handelsruimte

Berging

Toilet

Woonkamer

Keuken

Toilet

Terras

Eetkamer

Hobbyruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jens Wauters
Geïnteresseerd?
Groenstraat 17 , 9060 Zelzate