Beschrijving van het pand

Ligging
Gelegen in een rustige en aangename woonwijk, bevindt de Sint-Stevenstraat 24a zich op een strategische locatie in het bruisende Zelzate. Deze residentiële straat biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Op korte afstand kunt u genieten van scholen, supermarkten, lokale winkels/handelaars en gezellige horecazaken. Dit gecombineerd met prachtige agrarische uitzichten doorheen uw raampartijen.

Troeven

  • 12 Zonnepalen met een totale Wattpiek van 4920 (2 jaar oud)
  • Private parkeermogelijkheid van twee wagens op eigen terrein
  • EPC-C = GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
  • Conforme elektrische keuring beschikbaar
  • Instapklare woonst
  • Prachtige uitzichten op agrarische velden
  • Residentiële veilige wijk
  • Dak vernieuwd met EPDM (2 jaar oud)
  • Kwalitatieve keuken van DOVY-keukens
  • 2 Ruime slaapkamers & kinderkamer of bureau/hobbykamer
  • Aparte garage met aansluiting naar de woning

Contact
Bent u geïnteresseerd in deze topper? Contacteer ons vrijblijvend via arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
213.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€602,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4920.00

Tuin

Woonkamer

Hal

Keuken

Toilet

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Garage

Carport

Beschrijving
Voldoende ruimte voor 2 wagens

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250411-0003574720-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
228

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arman Harami
Sint-Stevenstraat 24 A, 9060 Zelzate