Perfect onderhouden villa met 3 slaapkamers, garage en tuin

€ 425 000

Beschrijving van het pand


DOET MEE OP OPEN HUIZENDAG VAN 16 MAART 2024!

Met liefde onderhouden villa met 3 slaapkamers, garage en prachtige tuin met terras.

Deze verzorgde en goed onderhouden villa is gelegen vlakbij winkels, supermarkten, scholen en horeca. Alles vlot bereikbaar met de fiets of te voet.

De woning zelf is gelegen in een rustige kindvriendelijke en residentiële wijk.

Laat je verrassen door het unieke spel van lijnen en vormen in de gevelpartijen en tijdloze eigenzinnige binnenruimtes.



Indeling

De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Een ingemaakte bar, zicht op de tuin en een lounge-mezzanine zorgen voor verbondenheid en originaliteit.

De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en comfort om gezellig te kokerellen.

De badkamer heeft een inloopdouche en een enkele wastafel.

Via de berging, waar er aansluiting is voor de wasmachine en droogkast, heb je toegang tot de zonnige tuin.

Gelijkvloers wonen is hier mogelijk door de aanwezigheid van 1 ruime slaapkamer en badkamer ( met inloopdouche ) op de benedenverdieping.

Via de vast trap, kan u naar de bovenverdieping waar er nog 2 grote slaapkamers met telkens extra bergruimte zijn.

 

In de mooie zonnige tuin met verhard terras is het heerlijk vertoeven, een BBQ met vrienden, een gezellige avond met familie en vrienden,... Het kan allemaal in deze goed onderhouden en verzorgde tuin.


Troeven

 

  • Rustige kindvriendelijke wijk
  • Ruime unieke villa met 3 slaapkamers
  • Grondoppervlakte van 798m²
  • Inpandige garage en veel berging
  • Zonnige tuin
  • Gelijkvloers wonen mogelijk

Ben je benieuwd naar deze mooie woning? Neem dan snel contact op met de makelaar!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
243.00m²
Grondoppervlakte
962.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1192,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Woonkamer

Tuinhuis

Terras

Zolder

Tuin

Berging

Garage

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Wasplaats

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
3111012-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
242

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jens Wauters
Geïnteresseerd?
Tunnellaan 85 , 9060 Zelzate