Beschrijving van het pand

Ontdek deze uitzonderlijke villa, rustig gelegen in een landelijke omgeving en een prachtig groen uitzicht. Deze te moderniseren woning biedt tal van mogelijkheden met alle woonvertrekken op het gelijkvloers en een ruime, dubbele garage.

De woning heeft een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken, een apart toilet, een rechthoekige leefruimte met veel lichtinval, een keuken met zicht op de tuin, een bureel, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, ligbad en lavabo. Via een uittrekbare trap kan men de zolder betreden die extra opslagruimte biedt of de mogelijkheid tot verdere uitbreiding. Achteraan de woning heeft men een veranda en een berging voorzien van de verwarmingsinstallatie. Aansluitend bevindt zich de garage met een oppervlakte van +/- 59m². De garage is voorzien van twee garagepoorten die elektrisch te bedienen zijn.

De woning is op een royaal perceel van 30a 82ca gelegen. Er is een leuke voortuin, een lange oprit en een tuin met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Bovendien zijn er momenteel ook twee terrassen voorzien, één aan de zijkant van de woning en één aan de achterkant van de woning.

Deze villa biedt een unieke kans om een woning naar eigen smaak en stijl te moderniseren in een prachtige omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
3082.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1756,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
59 m²

Veranda

Berging

Tuin

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20211209-0002506945-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
674

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
In optie
Korte Heusstraat 15 , 1980 Zemst