Prachtige hoeve op 3.237m² met loods

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een gerenoveerde, instapklare hoeve met een mooie tuin? Is een kleine loods/opslagruimte ook een meerwaarde? Mogelijks is dit voor u de ideale woonst! Lees zeker en verder.

Deze prachtige open bebouwing in Zevergem (De Pinte) werd doorheen de jaren in fases gerenoveerd en beschikt over een heel aantal sterke troeven. De landelijke ligging en omgeving zijn bijzonder aangenaam, zeker gecombineerd met de mooie perceeloppervlakte.

INDELING:
- GLV: inkomhal (5m²), hal (10m²), leefruimte (33m²), eetkamer (19m²), toilet, keuken (24m²), dubbele garage (41m²)
- 1steV: traphal (15m²), nachthal (16m²), badkamer (12m²), slaapkamer 1 (17m²), hobbykamer (19m²), slaapkamer 2 (19m²), nachthal (3m²), slaapkamer 3 (17m²) met aansluitend dressing (12m²)

Buiten is er nog een loods/atelier/opslagruimte van 71m² met een degelijke hoogte en een sectionaalpoort, alsook een tuinhuis van 15m² en 2 terrassen (30m² en 21m²).

Verder is er een alarmsysteem, een camerasysteem, zijn er 24 zonnepanelen, een weide voor de dieren (overname eventueel bespreekbaar)...

EPC: label B (189 kWh/m²) 
Elektrische installatie: conform
Asbestattest: 0 asbestmaterialen

Sluit dit aan bij wat u zoekt en ziet u zichzelf hier eventueel wonen? Aarzel dan niet en contacteer ons snel voor een bezoek of meer info!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
264.00m²
Grondoppervlakte
3237.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€932,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.98
Lengte
5.16
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Graniet

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.48
Lengte
1.05
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.98
Lengte
3.73
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Tegels
Natuursteen

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.05
Lengte
3.29

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.97
Lengte
1.66
Kamer eigenschappen
Tegels
Natuursteen

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
7.84
Lengte
4.24
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
7.82
Lengte
5.19
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Traphal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.02
Lengte
5.06

Nachthal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
1.75
Lengte
9.09
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.24
Lengte
3.74
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.24
Lengte
5.19
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.72
Lengte
5.11
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.63
Lengte
5.12
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.65
Lengte
1.84

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.26
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.89
Lengte
3.78
Kamer eigenschappen
Laminaat

Zolder

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.4
Lengte
6.92
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.05
Lengte
4.17
Kamer eigenschappen
Tegels
Natuursteen

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.12
Lengte
4.96

Atelier

Berekende oppervlakte
71 m²
Breedte
6.85
Lengte
10.39
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Ingericht

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241114-000348232-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
189

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Sierens
Delphine Lafaut
Verkocht