Beschrijving van het pand

Gerenoveerde woning gelegen op een perceel van 3ha met paardenaccomodatie te Zichem.

Deze woning biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, gecombineerd met de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Scherpenheuvel ligt op fietsafstand. Paardenliefhebbers kunnen van thuis uit vertrekken voor een korte rit langs de Demer en de Maagdentoren. Perfect voor wie op zoek is naar een ruime woonplek met alle voorzieningen voor het houden van paarden.

BUITEN:

  • Overdekt terras met ruime tuin
  • 3 paardenstallen (+/-3mx5m)
  • Kleine weide voor kleinere dieren
  • 5 aparte weides waarvan 4 met schuilstal
  • Loods (150m²) met overkapping (180m²)

GELIJKVLOERS:

  • Inkomhal
  • Bureau
  • Berging met inmaakkasten, aansluiting wasmachine/droogkast, toilet en douche
  • Woonkamer
  • Keuken

VERDIEPING:

  • 3 slaapkamers waarvan 2 met dressing
  • Badkamer
  • Nachthal
  • CV-ruimte onder het dak

TROEVEN

  • Ideale ligging voor paardenliefhebbers
  • Ruime woning
  • Ruime loods met mogelijkheden
  • Vrij zicht
  • Nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, bos
  • Centrum Scherpenheuvel op fietsafstand

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via het nummer 013.31.14.00 of depiramide@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
29649.00m²
Bebouwde oppervlakte
163.10m²
Breedte grond
35.10m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Park
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1067,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Paardenstal

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Paardenstal

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Paardenstal

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
330 m²
Beschrijving
Loods met overkapping

Terras

Inkomhal

Bureel

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Berging voor wasmachine, ook douche aanwezig

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Stoomoven
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Nachthal

Zolder

Kamer items
Verwarmingsketel

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241104-0003435289-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Catrien Roosen
Geïnteresseerd?
Steenweg Diest 39 , 3271 Zichem