Beschrijving van het pand

ERA WELCHOME biedt u deze mooie architecturaal gebouwde villa aan, ideaal gelegen in de wijk Cerisiers in Zinnik. De begane grond bestaat uit een hal, een apart toilet, een kantoor, een heldere woonkamer van ongeveer 51 m² met houtkachel en mezzanine, een ingerichte keuken van ongeveer 15 m² en een berging. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers van ongeveer 14 m² met badkamer, drie slaapkamers van ongeveer 11, 12 en 16 m², en een badkamer van ongeveer 12 m² (dubbele wastafel, bad, douche en toilet). Een inrichtbare zolder, een bergzolder, een ruime garage, een tuin en een terras maken dit bod compleet. Op technisch vlak: dubbele beglazing, vloerverwarming via een warmtepomp en centrale verwarming op stookolie voor de radiatoren, een conforme elektrische installatie, enz. Deze woning zal in de smaak vallen bij een gezin dat op zoek is naar rust op een boogscheut van het stadscentrum! Meer informatie op onze ERA.be website - EPC: C n°20230915011727 - Prijs: doe een bod vanaf €465,000. Onze afmetingen worden louter ter informatie gegeven en de beschrijving is op geen enkele manier contractueel.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
245.00m²
Grondoppervlakte
700.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1695,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1989
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
17 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
39 m²

Tuin

Garage

Kelder

Berekende oppervlakte
36 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240517000852
Berekend specifiek energieverbruik
226
CO2-uitstoot
61.00
Berekend totaal energieverbruik
63160

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Adrien Poelaert
In optie
Rue des Chasseurs 6 , 7060 Soignies