Beschrijving van het pand

Modern en energiezuinig BEN-appartement met 2 slaapkamers, groot terras, autostaanplaats, buitenberging en gemeenschappelijk zwembad in een rustige en groene omgeving.

Het appartement is gelegen in een gebouw van 6 appartementen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 112m² 
(volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:

1ste verdiep (trap): inkomhal met ingebouwde vestiairekast, 2 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, apart toilet en berging/wasplaats. Verder is er een ruime woonkamer en eetkamer met veel lichtinval dankzij de grote schuiframen, en een keuken met aanhorende berging. Via de woonkamer is er toegang tot het terras van 22m².

Buiten vinden we een private buitenberging, gemeenschappelijke berging per verdiep, speeltuin en Finse piste. Met als kers op de taart het prachtig gemeenschappelijk verwarmd zwembad (energie via zonnepanelen) waar het heerlijk vertoeven is in de zomer!
Op de parking is er een private autostaanplaats voorzien en enkele plaatsen met laadpalen aan voordelig tarief.

Troeven:
+ Alle comfort: vloerverwarming, private zonnepanelen, laadpalen,...
+ Energiezuinig dankzij E-peil 17 (BEN)
+ Rustig gelegen en groen uitzicht
+ Mooi onderhouden en verwarmd zwembad, met ligbed inbegrepen

Dit appartement wordt verkocht onder het verkooprecht, waardoor u kan genieten van slechts 2% of 12% registratierechten.

Het appartement is gelegen in de dorpskern van Zoerle-Parwijs met winkels, openbaar vervoer, scholen, apotheek ... . Verkeerstechnisch kent het appartement een goede locatie vlakbij het centrum van Westerlo en de op- en afritten van de E313.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
5150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€862,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Beschrijving
Buitenberging

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Volledig omheind
Kamer items
Speeltuig
Tuinhuis
Zwembad

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Laadpaal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
13049-G-OMV_2018100630/EP05035/A001/D01/D01/SD006
Berekend specifiek energieverbruik
32

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Sint-Niklaasstraat 39N , 2260 Zoerle-Parwijs (Westerlo)