Beschrijving van het pand

Dit energiezuinig en luxueus appartement is bijzonder ruim en omvat de volledige eerste verdieping van de kleinschalige 'residentie Zonnedauw', heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 170m² en is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkom met trappenhal en lift.
1ste verdieping: inkomhal met ruimte voor vestiairekast, gastentoilet, bureauruimte, leefkeuken met aansluitend eetkamer en living (airco) met toegang -via schuifdeuren- tot het ruime zonneterras (48,94m²), nachthal, masterbedroom met dressing en directe toegang tot het zuidelijk gericht terras en zicht op het groenterras, ruime berging/wasplaats, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, apart toilet en tweede slaapkamer.
Kelderberging en garage: dit appartement wordt aangeboden met een dubbele, ondergrondse autostaanplaats (41,80m²) en een ruime privatieve kelderberging, verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, exclusief toegankelijk voor de bewoners.

Extra troeven:

  • Energiezuinig - EPC A
  • Hoogwaardig afgewerkt inclusief Teletask Domotica
  • Ruim zonneterras
  • Recent geverfd 
  • Airco in de leefruimte

Dit luxeappartement met uitzonderlijk ruim terras is gelegen op een toplocatie in Zonhoven, op een boogscheut van het centrum en in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels. Vlotte verbinding naar de op- en afritten van de autosnelweg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1226,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€124.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2014
Verdieping
1
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240818-0003343351-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
98

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Vilhoekstraat 1 3, 3520 Zonhoven