Beschrijving van het pand

Mooie bouwgrond met een perceeloppervlakte van 6a 27ca, geschikt voor een woning in halfopen verband. De bouwgrond heeft een straatbreedte van 20 meter. 

Volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing in Zonhoven:

  • Minimale afstand tot de zijdelingse perceelgrens: 3 meter;
  • Maximale diepte van de gelijkvloerse verdieping: 15 meter;
  • Maximale diepte van de bovenverdieping:12 meter;
  • Bouwhoogte van maximaal 6,5 meter voor een plat dak;
  • Minimale diepte van de tuinzone: 10 meter.

Gezien de verkavelingsvoorschriften ouder dan 15 jaar zijn, zijn afwijkingen mogelijk. Deze afwijkingen dienen steeds afgetoetst te worden aan de goede ruimtelijke ordening bij de bevoegde diensten. Hiervoor verwijzen we naar het Kwaliteitskader van de gemeente Zonhoven

De toegangsweg tot de bouwgrond dient voorzien te worden via de Nachtegalenstraat. Dit zal op gemene kosten gebeuren, samen met de rechter buur. 

Deze bouwgrond kent een centrale ligging tussen Zonhoven en Heusden-Zolder, vlakbij de Halveweg waar diverse winkels, scholen, treinstation, bushalte binnen handbereik zijn. Verkeerstechnisch is er een zeer vlotte verbinding met de op- en afritten van de E314 en de verkeerswisselaar naar de E313. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
627.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Vogelsancklaan zn , 3520 Zonhoven