Beschrijving van het pand

Charmante, te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 14are 05ca gelegen in een aangename en rustige omgeving in Zonhoven.

Deze vrijstaande woning heeft een bruikbare vloeroppervlaktevan 220m² (volgens opgave EPC) en is als volgt ingedeeld:

  • Gelijkvloers: lichtrijke inkomhal met dubbele toegangsdeur tot de woonkamer. Daarnaast vinden we de keuken, zitkamer/veranda, berging met douchecel en lavabo en tot slot het aparte toilet.
  • Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, bidet en lavabo.
  • Zolder: via zolderluik

Achter de woning bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met eigen centraal verwarmingssysteem op stookolie en eigen sanitair. Na een verbouwing kan deze ruimte makkelijk ingericht worden tot hobbyruimte, thuisbureel, speelkamer, ..

De tuin kent een oostelijke oriëntatie en biedt veel privacy.

Deze woning is rustig, maar toch zeer centraal gelegen op een toplocatie in Zonhoven. De woning ligt in de rechtstreekse nabijheid van winkels en scholen aan de Halveweg en op fietsafstand van het centrum van Zonhoven. Er is een vlotte verbinding naar de invalswegen en de E314.

De renovatieverplichting is van toepassing voor deze woning.

Het EPC dient binnen de 5 jaar na notariële akte te worden teruggebracht naar een Label D of beter. Voor meer informatie, consulteer de website van de Vlaamse Overheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
1405.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1144,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd
Beschrijving
Achterhal/veranda

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Verwarmingsketel
Beschrijving
Met lavabo en douchecabine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Bidet

Zolder

Kamer items
Zolderdeur

Terras

Garage

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Bijgebouw met eigen verwarmingsinstallatie.

Berging

Beschrijving
Tuinberging

Tuin

Box

Beschrijving
Garagebox

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240523-0003256016-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
887

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Dwarsstraat 38 , 3520 Zonhoven