Beschrijving van het pand

Deze halfopen bebouwing met 2 slaapkamers (waarvan één ingericht als badkamer) is gelegen op een perceel van 5are 78ca op een boogscheut van het centrum van Zonhoven.

Deze eengezinswoning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 121m² en is als volgt ingedeeld:
Kelder: toegankelijk via vaste trap. Kleine voorraadkelder.
Gelijkvloers: inkom met trappenhal en vestiaire, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, aparte keuken met ontbijthoek, achtersas met toegang tot de tuin, gelijkvloerse badkamer met zitbad, wastafel, apart toilet en technische ruimte, aparte  veranda.
1ste verdieping: nachthal, ruime slaapkamer met airco, badkamer met enkele wastafel in meubel en inloopdouche (voorheen slaapkamer), wasplaats aansluiting wasmachine/droogkast en toilet (voorheen badkamer) en toegang tot de zolderkamer (opslagruimte).
Tuin en buitenruimtes: aangelegde tuin met terras en vijver, tuinhuis, carport met tuinberging en kleine afgesloten garage.

Deze goed onderhouden woning is rustig doch centraal gelegen op een boogscheut van het centrum van Zonhoven, in de nabijheid van openbaar vervoer en scholen en met een vlotte verbinding naar de invalswegen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
578.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€490,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Veiligheidsglas
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel
Warmtepomp
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Steentapijt
Kamer items
Vestiaire

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
Vaste trap naar de kelder - kleine voorraadkelder

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Steentapijt
Goed onderhouden

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Steentapijt
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Achtersas

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
Gelijkvloerse badkamer met toegang tot de tuin eveneens technische ruimte gasketel (2018)

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Carport

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Zolderdeur
Beschrijving
Aansluitend aan de wasplaats - stockageruimte

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Beschrijving
Op dit ogenblik ingerircht als badkamer met inloopdouche en wastafel.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Steentapijt
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Steentapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Alleen leidingen
Beschrijving
Badkamer- nu ingericht als wasplaats - boiler warm water douche
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Kleine garage aansluitend aan de carport/tuinhuis

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Beschrijving
Hobbyruimte/tuinhuis aansluitend aan garage/carport

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Terras met elektrische zonneluifel

Tuinhuis

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden

Toilet

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Goed onderhouden
Beschrijving
Toilet in de wasplaats op verdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241002-0003396122-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
301

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Donkweg 86 , 3520 Zonhoven