Beschrijving van het pand

Deze te renoveren woning kent een unieke ligging grenzend aan natuurgebied de Teut op een perceel van 43a 20ca.

De gelijkvloerse woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 75m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal (voordeur werd dichtgemaakt), woon- en eetkamer, keuken met aansluiting wasmachine/droogkast, badkamer met toilet, enkele wastafel in meubel en douche, ruime slaapkamer.
Tuin en buitenruimtes: uitzonderlijk knap perceel deels omheind en noordwest georiënteerd met tuinhuis, stallen en garage.
De oppervlakte van het perceel maakt het ook mogelijk tot het houden van dieren.

Er is de mogelijkheid om de woning te slopen en opnieuw op te bouwen met een maximum van 1000m³.

Deze uitzonderlijke ligging biedt de zeldzame kans om te wonen midden in de natuur zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Gelegen op een gunstige afstand van belangrijke voorzieningen en verbindingswegen en op een boogscheut van het centrum van Zonhoven.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
4320.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€389,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
De deur van de inkomhal werd dicht gemaakt.

Living

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Goed onderhouden
Beschrijving
Verwarming met een kachel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Beschrijving
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Koer

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Terras

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240820-0003341848-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
809

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Natuurgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Carine Louwagie
In optie
Holsteenweg 43 , 3520 Zonhoven