Beschrijving van het pand

Deze woning is rustig doch centraal gelegen in Zonhoven op een bijzonder ruim perceel van 19are 50ca.

De gelijkvloerse woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 164m² en is als volgt ingedeeld:
Kelder:
kruipkelder onder de woning.
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met inbouwhaard, keuken met zicht op de tuin, berging/technische ruimte met toegang tot de veranda. Nachthal met 3 slaapkamers en badkamer (douche en wastafel).
Zolder: toegankelijk via zolderluik.
Tuin en buitenruimtes: uitzonderlijk ruim perceel, noordoost georiënteerd met tuinhuis, veranda, en losstaande garage. 
Deze woning heeft een overzetdak.

Voor deze woning geldt een renovatieverplichting waarbij de het EPC-label binnen de 6 jaar moet worden teruggebracht naar een D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be

Mogelijkheid tot bouwen van twee halfopen bebouwingen (mits goedkeuring van de aan te vragen omgevingsvergunning).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
1955.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€836,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Living

Kamer eigenschappen
Parket
Rechthoekige vorm
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Enkel kasten
Ontbijthoek

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Ruime slaapkamer met lavabo en manuele rolluiken.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort

Tuinhuis

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241228-0003492587-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
917

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carine Louwagie
In optie
Vaartstraat 20 , 3520 Zonhoven