Klassevolle woning met 3 (6) slaapkamers in centrum Zonhoven

€ 574 500

Open Huizen Dag op 15/03 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Deze instapklare, karaktervolle woning met vele mogelijkheden, centraal in Zonhoven, is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 14are.

De gerenoveerde woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 232m² en is als volgt ingedeeld:
Kelder: toegankelijk via vaste trap. Deels onderkelderd met 2 ruime bergkelders en een wasplaats.
Gelijkvloers: inkom met trappenhal, buro, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, achterhal met vestiaire en apart toilet, prachtige keuken met eiland, ontbijthoek en toegang tot het terras en tuin via schuifdeuren.
1ste verdieping: nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer (dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet) en dressing (mogelijkheid tot extra slaapkamer).
Tweede verdieping/zolder: toegankelijk via vaste trap. Polyvalente ruimte met mogelijkheid tot het maken van 1 of 2 extra slaapkamers.
Tuin en buitenruimtes: volledig omheinde tuin met nieuw aangelegd terras en ruime carport (twee parkeerplaatsen), loungeruimte en ruim tuinhuis (wachtbuizen voor de nutsvoorzieningen vanuit de woning naar het tuinhuis getrokken).

Extra troeven:

  • Toplocatie
  • Gerenoveerd
  • EPC C 


Deze klassevolle woning is rustig doch centraal gelegen in het bruisende centrum van Zonhoven, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de invalswegen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
232.00m²
Grondoppervlakte
1400.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
27.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1944
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Verwarmingsketel (2023) in inbouwkast

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Traphal

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Mogelijkheid tot plaatsen van open haard - schouw nog aanwezig

Carport

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Vergunde carport met 2 parkeerplaatsen, loungeruimte en aansluitend tuinhuis

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Spoeltafel
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Beschrijving
Atag toestellen - via schuifdeur toegang tot het vernieuwde terras
Mogelijkheid tot plaatsen van Amerikaanse koelkast - voorzieningen aanwezig

Achterhal

Beschrijving
met ruime vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd
Wasruimte
Beschrijving
Toegankelijk via vaste trap - wasplaats en nog 2 ruime bergkelders

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
Ingemaakte kasten
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240702-0003290216-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
297

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Grote Eggestraat 6 , 3520 Zonhoven