Beschrijving van het pand

Deze ruime woning is een voormalige dokterspraktijk en biedt de perfecte combinatie tussen wonen en werken. De woning werd gebouwd op een perceel van 13are 57ca en is gelegen op een toplocatie in Zonhoven.

Er is een bruikbare vloeroppervlakte van 496m² (volgens meting videorender):

  • Ruime stockagekelder
  • Gelijkvloers: Lichtrijke inkomhal met onthaal, wachtkamer en archiefruimte. Verder vinden we hier 4 individuele burelen/praktijkruimtes en een toilet. Achteraan bevindt zich het woongedeelte met apart toilet, ruime woonkamer met niveauverschil, eetkamer, keuken en berging/badkamer met lavabo en douche. Via de berging is de dubbele inpandige garage bereikbaar. Zowel de keuken als de woonkamer geven een mooi zicht op de tuin. De tuin is bereikbaar via de garages en via de eetkamer.
  • Tussenverdieping: Deze verdieping bevat een eerste slaapkamer.
  • Verdieping 1: Op dit niveau vinden we naast de 3 ruime slaapkamers nog een apart toilet en een tweede badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
  • Zolder: De ruime zolder is bereikbaar via de vaste trap en biedt de mogelijkheid voor een hobbykamer, speelkamer, of kan omgevormd worden tot twee aparte slaapkamers.

Achteraan de woning vinden we de mooie tuin met terras en tuinberging. In deze tuin kan u met voldoende privacy genieten van zowel de middag- als avondzon.

Deze eigendom met prachtige tuin ligt centraal op wandel- en fietsafstand van het Natuurdomein De Teut en op een boogscheut van het centrum van Zonhoven. Ook zijn scholen, het openbaar vervoer en de invalsweg naar Genk binnen handbereik. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
496.00m²
Grondoppervlakte
1357.00m²
Breedte grond
23.50m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1735,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ontvangstbalie en wachtzaal aanwezig.

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Bergruimte

Praktijkruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Consultatieruimte 1 met lavabo.

Praktijkruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Consultatieruimte 2.

Praktijkruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Consultatieruimte 3.

Praktijkruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Consultatieruimte 4 met lavabo.

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Beschrijving
Inbouwkast aanwezig.

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Badkamer/berging.

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Inbouw friteuse
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Ingericht
Beschrijving
Zolderniveau met vaste trap.
Mogelijkheid tot het inrichten van 2 slaapkamers.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Gekoppelde garage.

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Gekoppelde garage.

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20190716-0002175689-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Molenweg 106 , 3520 Zonhoven