Beschrijving van het pand

Charmante te renoveren woning met 3 slaapkamers op een perceel van 8a 83ca.

Uitzonderlijke rustige ligging in Termolen-Zonhoven en grenzend aan het Natuurgebied "De Teut".


Deze woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 104m² (volgens opgave EPC) en is ingedeeld als volgt:

Kelder: 1 voorraadkelder

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, compacte badkamer, eenvoudige keuken met ontbijthoek.

Verdieping: overloop met 3 slaapkamers (3de kamer met doorgang via de 2de kamer).

Zolder.Troeven:

- Renovatiemogelijkheden. Ideaal voor wie een eigen touch aan het huis wil geven.

- Gelegen in een uiterst aangename woonomgeving met directe toegang tot natuurpracht.

- Locatie : Dit de ideale locatie voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Met letterlijk slechts enkele stappen ben je in het natuurreservaat "De Teut" in Zonhoven.

Verkeerstechnisch een vlotte verbinding naar autostrade, Hasselt, Zonhoven en Genk.

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 6  jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
883.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€567,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Beschrijving
1 voorraadkelder

Keuken

Beschrijving
Eenvoudig ingerichte keuken met ontbijthoek en achterinkom

Inkomhal

Woonkamer

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
Compacte badkamer op het gelijkvloers

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Beschrijving
Vrijstaande tuinberging

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241119-0003450878-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
740

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Croes
Carl Tournier
In optie
Vlasbergweg 2 , 3520 Zonhoven